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Sim é verdade.
Esclarecendo: após a aprovação do Conselho Curador do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) o Governo anunciou a alteração que eleva o preço dos empreendimentos. Em municípios que têm entre 250 mil e um milhão de habitantes ( é caso de Ribeirão Preto), o valor passou de R$ 100 mil para R$ 130 mil.
Agradecemos pela questão em discussão que esclarecerá a dúvida de outras pessoas também.
Precisando a Mundial Imóveis está a diposição.
Abraços. -
Normalmente as Construtoras em Ribeirão Preto não costumam financiar um imóvel já negociado com terceiro; no entretanto, isso deve ser negociado com a mesma pela pessoa que está lhe vendendo o imóvel. Achamos um pouco difícil que isso aconteça pois poderá haver implicação de ordem contábil.
O que acontece nesses casos, a pessoa que está lhe vendendo o imóvel dever receber, em seu nome, a competente escritura de venda e compra e aí então proceder o processo de financiamento, vendendo-lhe, diretamente o imóvel. Essa escritura não poderá ter ônus de espécie alguma, devendo o imóvel estar plenamente liberado. Se o vendedor não tiver restrições pessoais que possa impedir a negociação, então não vemos problema algum para que o financiamento seja concedido pela CEF.
Obs: Mesma resposta já que a questão foi formulada em 2 etapas. -
Normalmente as Construtoras em Ribeirão Preto não costumam financiar um imóvel já negociado com terceiro; no entretanto, isso deve ser negociado com a mesma pela pessoa que está lhe vendendo o imóvel. Achamos um pouco difícil que isso aconteça pois poderá haver implicação de ordem contábil.
O que acontece nesses casos, a pessoa que está lhe vendendo o imóvel dever receber, em seu nome, a competente escritura de venda e compra e aí então proceder o processo de financiamento, vendendo-lhe, diretamente o imóvel. Essa escritura não poderá ter ônus de espécie alguma, devendo o imóvel estar plenamente liberado. Se o vendedor não tiver restrições pessoais que possa impedir a negociação, então não vemos problema algum para que o financiamento seja concedido pela CEF. -
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